Транскапиталбанк: условия предоставления ипотечных кредитов улучшены

Транскапиталбанк уменьшил процентные ставки по кредитам на приобретение недвижимости.

Финансирование на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке предоставляется по ставкам от 9,2% до 11,45% годовых (ранее 9,4–11,4% годовых). Финансирование на приобретение нежилой, коммерческой недвижимости может быть предоставлено по ставкам от 15,2% до 16,45% годовых (ранее 15,4–16,4% годовых).

Условием предоставления кредита является оплата заемщиком минимального первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, 30% — от стоимости комнаты или таунхауса (20% — при выкупе последней доли), 50% — от стоимости дома с землей либо коммерческой недвижимости, оплаченных за счет собственных средств заемщика

Сумма финансирования достигает при покупке нежилой недвижимости ограничена 6 млн рублей. Срок кредита достигает 25 лет.

При покупке апартаментов ставка будет увеличена на 0,5 процентного пункта, комнаты / жилого дома — на 1 процентный пункт. В случае покупки объектов недвижимости с баланса банка (либо Инвестторгбанка) ставка снизится на 1 процентный пункт. В случае невозможности предоставить справку 2НДФЛ и подтверждении дохода справкой по форме банка ставка возрастет на 1,5 процентного пункта, для ИП — на 0,5 процентного пункта. Если клиент не предоставляет документарного подтверждения дохода, то ставка возрастет на 0,5 процентного пункта (при условии первоначального взноса от 30%).

В случае, если стаж заемщика не соответствует требованиям банка, надбавка составит 0,25 процентного пункта. Надбавка составит 6 процентных пунктов за непредставление закладной в течение полугода после выдачи кредита.

Указанные ставки приведены при согласии заемщика на комплексное ипотечное страхование (+ 2,5/1 процентного пункта к ставке при отказе от личного/титульного страхования). Итоговая ставка может быть снижена на 0,5/1/1,5 процентного пункта при оплате платежа в размере 1,5/3/4,5% от суммы кредита.

Приведенные условия и ставки применяются для новых заемщиков банка, то есть для тех клиентов, кто не относится к зарплатным и корпоративным клиентам, клиентам с положительной кредитной историей и т.д.